贤夫难得 作者:一年春天【完结】(122)

　　沈瑜这回笑得非常真诚，主动起身握住领导得手，说了一些客套话。
　　虽然会谈气氛很好，但毕竟没有涉及到具体问题，谁也不能从沈总无懈可击的表情里猜出他是否真的打算投资，大家都有些紧张地瞧着他的脸色。
　　接着，就进入了实质环节，主持人引导会议进入细节商讨阶段。
　　这一阶段里，何二雷又把项目规划逐一介绍了一下，对于这一点，他很有信心，觉得自己的规划贴合老家实际，合理利用了资源，而且之前也得到了县领导的认可，应该不会有任何问题。
　　可没等他说完，沈瑜便很强势的打断了他。
　　“何总，这部分刚才你在台上发言的时候已经讲过了，如果没有新的内容，可以不必赘述了。”
　　何二雷，“……”
　　他稍显委屈的咬了一下嘴唇，说，“那我没有补充了。”
　　听他这么说，沈瑜放下笔，双手交叉，放在桌上，脸上带着商业浅笑，与在场所有人进行了一番短暂的眼神交流，确保大家都做好准备听他讲话之后，他才气定神闲的开口，“那么我来提几个问题。”
　　县领导与何二雷同时开口，“请讲……”
　　沈瑜看也没看何二雷，倒是转头对着县领导笑了一下，然后展开他那把能安抚人心的柔和嗓音，不急不缓的道，“何总的规划听上去相当不错，但却有几个地方值得商榷，首先，您提出的林间木屋项目，这与周边三个县市的农家乐项目高度重合，同质化问题突出，而且，咱们县是离附近城市带最远的一个县，在项目相同的情况下，你有什么把握引导客源跋山涉水来你这里消费呢？”
　　此言一出，众人都愣住了。
　　接着，沈瑜拿起笔，点了点自己的笔记本，说出了第二条，“关于湖边度假村的规划，我个人非常感兴趣，之前做了一些调研。刚才何总讲到，这个项目已经有一个样板间建成了。那么我想问各位，这个被列为国家重点保护区的湖区地带，你们是怎么拿到土建许可证的呢？包括未来的游艇项目，垂钓项目，据我所知，这些都是自然保护区内的禁止开发项目呀？我们的投资不是小数目，是几千万甚至上亿元的经费，不要房子盖好了，游艇买好了，却被市里，省里通报，不得不拆除违建，最后搞得血本无归，还要连累领导，这就不好了吧？”
　　沈瑜轻描淡写的口吻让这个问题显得更加尖锐突出。
　　县委书记直接当场向负责的部门同志问责，“这么基本的问题没有搞清楚么？”
　　可负责同志因为紧张，张口结舌，答不上来。
　　何二雷赶紧起身，解释道，“沈总，我查过了，湖区保护地带是在上游，我们是下游，并不在范围内。”
　　相关部门负责人在旁边直点头，“没错，没错。”
　　这回，沈瑜终于肯正眼看向对面，铅笔在纤长的手指间来回摆弄，他笑着点了下头，带着点赞赏的意味，对何二雷道，“看来何总还是做了点功课的，不过我可以负责任的告诉你，你门周边的几个县市都是水资源极度匮乏城市，目前都在限时供水，只有贵县目前情况还不错，但你们是周围县市的重要水源补给地，相信不出三到五年，这个保护区的范围势必扩大，到时候，我们的项目怎么办呢？撤出？恐怕那时候我们才刚回本，那岂不是白忙活了一场？”
　　他的话当即让何二雷哑口无言，接不上话了。不仅他接不上话，就连县里的领导也低头不语。
　　沈瑜继续道，“投资一个旅游项目必须要有长远的眼光和规划，不应局限在眼下的三年，五年里，旅游是个可持续开发的产业，这要求我们在砸下第一颗钉子的时候更要谨慎。”
　　会议室里已经彻底沉默下来，只有沈瑜不疾不徐的声音。
　　接着，他又不顾何二雷和县领导已经被射成筛子的心脏，提出了第三个问题，
　　“何总提到，这个项目是农家乐合作社项目，也就说，肯定会涉及到安排村民就业，参与合作社共同经营的问题。那么这些农民有没有经过专业的培训，合作社的经营有没有构建出系统的管理程序和班底？合作社不是共同致富那么简单，其中涉及到的人力资源、财务、公共资源等多方面的管理问题，这些，我们有没有专业的团队负责？”
　　三个问题，犹如三柄利剑，插得何二雷体无完肤。
　　然而沈瑜提出的这些问题都非常实际，并非刻意挑刺，有心为难，也正因此，恰反衬出了何二雷的经验不足和眼界局限。